JC CHAVERRI

OLYMPUS DIGITAL CAMERASoy Gestor Administrativo y Abogado con despacho en Zaragoza. Llevo ejerciendo como profesional liberal desde hace más de veinte años. Nuestra actividad principal es la asesoría fiscal y contable para empresas, pymes y particulares. He abierto este sitio en internet porque creo que es el futuro de nuestra profesión.

2 comentarios en “JC CHAVERRI

  1. Gracias por atender a mi consulta, esta es la siguiente:
    El dos de noviembre del año pasado (2017) vendimos una vivienda y un almacén adjunto, una de ellas era heredada y la otra comprada. La heredada se heredo el 22/11/2012 valorado con 120.000 € y se vendió por el mismo precio (120.000 €) .La que se compro fue el 12/02/2004 se compro por 9.945 € y se valoro para la venta por 42.000€. La que se heredo era de tres hermanos y la que se compro era de cinco personas (los tres hermanos mas dos conyugues). Estas dos viviendas con referencia catastral diferente. En la escritura de de compra venta se detalla las dos referencias catastrales, pero en el apartado precio y forma de pago el precio de la compra venta es de 162.000€, o sea no lo pone por detallado, (un importe de la vivienda y otro del almacén), lo pone conjunto. Los gastos de plus valía municipal no nos ha llegado. Teniendo en cuenta que somos varios propietarios, le agradecería nos informara de cómo debemos hacer la declaración. A día de hoy aun no hemos recibido los gastos correspondientes de la plus valía municipal de los cuales nos podemos deducir, ¿si no llegaran a tiempo de hacer la declaración como hay que proceder?, ¿se puede declarar las plus valías el próximo año?

    • Hola José Antonio
      Solo te puedo decir que en este caso se debe hacer la declaración de la venta con mucho cuidado. Yo iría a un profesional con toda la documentación. Existen dos inmuebles, con dos valores de adquisición, en fechas diferentes y con diferentes propietarios. Es de suponer que al vender con un precio conjunto todos los implicados deben de saber cual es la parte que les toca del precio de venta. Aquí no te puedo decir mucho más.

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